花560万买大叠墅，雨水从楼梯上流下来了！业主：当时就感觉不对

2022年沈先生买了杭州桐庐天悦云庐的一套叠墅是上叠，190多方花了560多万。

房子包含三层和四层以及炮楼层，炮楼层经过“改造”成了第五层，沈先生说原本打算前段时间搬新家，结果4月下旬下了一场大雨屋顶一个平台因为排水不畅，导致雨水倒灌。

沈先生：水是沿着这个墙柱到这里，这个是艺术漆，当时这个水是很大很大的。灯的这个轨道，这个缝隙里面一直在滴水。

沈先生说当天开始下雨后，他心里就感觉不对，便急忙去新房查看，他提供的视频中水从屋檐滴落顺着5层的楼梯流下去，屋内也有漏水的情况。

沈先生表示还好及时赶到，这才没有造成更大损失，采访时因为没有梯子，记者没法上到屋顶查看情况，沈先生提供了视频画面中平台积水没过了脚踝。

沈先生：有20厘米的高度，有一个大概五六平方的这个面积，这个下水平台它大概就一个下水口，它这个口子上有这种建筑垃圾，管道里面有建筑垃圾。平台水灌满了以后，再倒灌了我这个5楼的室内。（平台）灌的跟游泳池一样的，所以说它从四周漏进来。

沈先生说因为开发商的原因，平台排水管口以及管道内部堵了一些建筑垃圾才导致了倒灌，他希望开发商合理赔偿。

沈先生：这里是洗衣房，这个顶是自己盖的。有灯轨道这一个区域的，当时是镂空的，镂空这个区域上面是自己盖过铝板。空调这个位置是本身开发商就有浇筑过这个顶。天花板泡了水以后肯定是要发霉的，这个顶到时候要重新拆除重新装。包括这些窗帘，还有这些木饰面板泡过水，四楼也有柜子。造价大概这里在15万左右，他们开发商回复就赔我2万块钱的维修费。我是希望他们开发商给我一个全额的赔偿。

沈先生提供了开发商工作人员的联系方式，对方让记者把联系方式，留给物业工作人员。

杭州桐庐天悦云庐开发商 工作人员：具体情况我们已经跟业主对接过了，另外我们公司有新闻发言人的。

晚些时候，项目公司发来文字回复，表示雨水倒灌的原因有三点：

1.业主楼顶进行违章搭建阳光房，且阳光房屋面未设计排水措施，私自将增加后的屋面排水排放于炮楼屋面，暴雨天导致原屋面排水量激增导致倒灌。

2.从房屋交付至业主装修完约一年半时间，该业主专属的炮楼屋面，业主清理不及时存在垃圾导致地漏口堵塞，倒灌当天公司工作人员清理完地漏口堵塞物后积水排水正常。

3.业主认为管道内部有少许沉淀物导致堵塞，实际该沉淀物并不影响正常排水，地漏口垃圾清理后该地漏便正常排水，非导致倒灌的实际原因。

处理方案方面公司已与业主多次沟通，明确告知倒灌是业主违章搭建及地漏清理不及时造成的，非公司主要责任。从关怀角度出发，同意帮业主进行炮楼吊顶及墙面部分维修，但是业主认为倒灌责任应由公司承担并提出15万赔偿，该诉求无法满足，如业主确有争议，建议走司法途径。

对此沈先生不认可，晚些时候沈先生反馈，经过协商双方已经达成一致。

来源：1818黄金眼